我所做的一切，无非就是想在买房选房前，帮大家更为全面的了解楼盘户型优劣，仅此而已！

2600万，这套即将开盘入市的175㎡下叠别墅户型怎么样？是否值得购买？4句话，杨院长告诉你答案。

选房观1：决定房价的是地段而不是房源类型。所以当同一个楼盘同时出现叠拼跟高层时，我仍旧会建议大家优先考虑高层房源。

当然了，不差钱的改善自住业主除外，三代同堂业主或是带住家阿姨的家庭也可以除外。

选房观2：地下室的布局就不单独点评了，诸位随意设计即可。但到了一层，玄关柜怎么摆放就成了一个问题。

最合理的，肯定是户门跟电梯门口的双玄关柜配置，其它都是其它。

选房观3：一层除公共区域外预留了一个卧室，这应该算是叠拼房源最大的优势了，没有之一。

只是我想不明白，厨房南向的这个空间怎么是客厅而不是餐厅？开发商对于这些细节也是要注意一二的，不知道的还以为居中沙发组合会挡过道呢（此处请确认，2000万豪宅放不下沙发组合可是要给差评的）。

选房观4：作为2000万级别的豪宅，你们觉得该不该有个三室朝南指标？该不该有个独立的书房空间？主卧该不该搭配一个完整的衣帽间？

现在开发商把大把的面积送给了电梯、送给了公共楼梯间、送给了套内楼梯间、送给了套内走道。户型布局也只是中规中矩，总感觉差了那么点意思。

综上：动静分区明确叠加所有房间全明，可以判定本户型为改善户型，可以给予本户型85分三星不错评级，最宜三代同堂叠加二孩家庭改善自住。

以上分析不知大家觉得如何？如果你有2600万，你会购买这套房子么？咱们评论区见。